首先查明漏水原因，一般情況估計還是沉降，屋頂本是現(xiàn)澆的，房屋的沉降把它弄裂了，有縫，雨水就下屋里來了。補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
1.陽臺
陽臺窗縫、管道和墻壁陰陽角遇上風雨天，容易受潮漏水。防水處理要先剔除窗框和墻體之間的填充物和雜物，然后在縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑，窗框四周應涂刷2mm厚的防水。
2.陰陽角
屋面的平面與立面交角處及陰陽角，這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應力集中導致開裂，易滲入水汽，導致發(fā)霉。這些部位一般比較適合防水卷材。
3.地暖防水
北方住宅選擇鋪裝地暖的，冬季室內(nèi)外的溫差較大，特別是靠近大門、窗戶的地方，地熱管道容易產(chǎn)生冷凝水，滲透到混凝土結(jié)構(gòu)。因此在鋪裝地暖的空間，地面必須先做防水處理，一般選用防水卷材。
4.水路改造槽
地面和墻壁開槽布水路的，破壞水泥結(jié)構(gòu)，如果水管漏水，發(fā)現(xiàn)時水汽已經(jīng)侵蝕了地面墻壁，導致發(fā)霉、飾面脫落，甚至影響房屋堅實性，所以在開槽后布管前就要對槽內(nèi)進行防水處理。
5.地下室
地下室通風差，潮氣重易發(fā)霉，可選用砂漿防水劑，粘貼性強，可與基面形成一個整體，而且耐穿刺強度高，防水年限可以與建筑物同壽命，抵御明水和水汽的能力比較強。
6.空調(diào)孔
空調(diào)孔應向屋外有一定傾斜角度，并用泡沫膠封滿孔和管道空隙，再用玻璃膠封好邊。
7.衛(wèi)生間木門
尤其是木門底部招水容易受潮膨脹，導致門無法正常開合。
